1. Vid utbyggnad eller nybyggnation
Som fastighetsägare har du ansvar att informera styrelsen om utbyggnaden eller nybyggnationen är tänkt som en permanent uthyres bostad. Då bör ett tillägg till ditt andelstal göras. Styrelsen följer Lantmäteriets direktiv. I dialog med styrelsen avgörs om byggnationen är sådan att en nybyggnationskostnad bör tillkomma. Det är en kostnad som täcker slitaget på vägen för transport av byggmaterial & maskiner. Denna avgift är beräknad enligt följande: 500 kr plus 1000 kr per km från till din fastighet till väg 57 (Lastbilar kan ej köra genom viadukten vilket gör avståndet från 57:an 0,6 km längre). Det är alltid bra att kontakta styrelsen vid tung lastbilstrafik, för att få klartecken att vägen bär, t.ex. vid tjällossning. Beslutat av Årsmötet 2021-05-22.
2. Uthyrning av permanent boende
Om du som fastighetsägare hyr ut en del av din bostad eller ett separat hus med eget kök, som permanent boende bör ett tillägg till ditt andelstal göras. Det är ditt ansvar som fastighetsägare att delge detta till styrelsen. Beslutat av Årsmötet 2021-05-22.
3. Uthyrning av tillfälligt boende
Om du som fastighetsägare upplåter mark för en husbil, husvagn eller en byggnad, typ Attefalls hus, utan vatten, badrum eller kök, är ditt ansvar att informera detta till styrelsen. Eftersom hyresgästen kommer att använda vägen bör du som fastighetsägare betala en extra avgift. Har hyresgästen bil bör avgiften vara 80%, utan bil 40%, av din årliga vägavgift. Det är ditt ansvar som fastighetsägare att avgiften betalas. Beslutat av Årsmötet 2021-05-22.
4. Extra slitageavgift
Styrelsen kan vid extra högt slitage ta ut en extra avgift enl. anläggningslagen: Anläggningslagen 48 a §: Om en fastighet som deltar i en gemensamhetsanläggning som avser väg tillfälligt använder anläggningen i väsentligt större omfattning än som får anses svara mot fastighetens andelstal för driftkostnaderna, är fastighetens ägare skyldig att till samfälligheten utge skälig ersättning för de kostnader som uppkommer till följd av den ändrade användningen. Vid tvist angående fråga som avses i första stycket skall talan väckas hos mark- och miljödomstolen. Lag (2010:998). Mora Lugnet-vägen har endast ett körfält. Möter man en bil, gör man det på en mötesplats eller uppfart. Om man kör för nära vägkanten skadas dikena, vilket innebär en extra kostnad för samfälligheten.
5. Vid försäljning av fastighet
Som fastighetsägare har du ansvar att informera styrelsen om att din fastighet har sålts och förmedla följande information om den nya ägaren:
- Namn
- E-postadress(er)
- Telefonnummer
- Postadress(er)