Välkommen till Mora-Lugnets samfällighetsförening!

Vi finns för att tillsammans skapa trevnad och god grannsämja, men framför allt för att hålla vägen i gott skick. Styrelsen, som praktiskt utför det årsmötet bestämmer, arbetar helt ideellt. Vi har sammanställt detta brev för att förklara de olika stegen i ditt medlemskap. Har du frågor hör gärna av dig.

1. Inträdesavgift till samfällighetsföreningen.
Nuvarande medlemmar har investerat mycket för att utveckla vägen. Det finns också en fond som har byggts upp för oväntade kostnader och enstaka stora planerade underhållsprojekt. Inträdesavgiften beräknas enligt följande: 5000 kr plus 1500 kr per km från väg 57 till din fastighet (genom viadukten).  Anläggningslagen 37§: Inträder fastighet i bestående samfällighet, skall ägaren förpliktas att utge ersättning till övriga delägare för den andel i ett enligt 39§ beräknat överskott som tillföres honom genom anslutningen.

2. Andelstal för tomt
Andelstalet bestäms av Lantmäteriet och ligger till grund för din årliga vägavgift. Andelstalet fastställs utifrån avståndet från väg 57 (genom viadukten) till din fastighet. Din vägavgift kan variera något från år till år, beroende på styrelsens budgetförslag, som sedan godkänns av årsmötet. Ditt andelstal är ganska låg tills ditt bostadshus är färdigbyggt.

3. Kostnad för nybyggnation
Kostnaden täcker slitaget på vägen som transport av byggmaterial & maskiner utgör. Denna avgift är beräknad enligt följande: 500 kr plus 1000 kr per km från väg 57 till din fastighet (Lastbilar kan ej köra genom viadukten vilket gör avståndet från 57:an 0,6 km längre). Det är alltid bra att kontakta styrelsen vid tung lastbilstrafik, för att få klartecken att vägen bär, t.ex. vid tjällossning. Beslutat av Årsmötet 2021-05-22.

4. Slitageavgift
Styrelsen kan vid extra högt slitage ta ut en extra avgift enl. anläggningslagen:
Anläggningslagen 48 a §: Om en fastighet som deltar i en gemensamhetsanläggning som avser väg tillfälligt använder anläggningen i  väsentligt större omfattning än som får anses svara mot fastighetens andelstal för driftkostnaderna, är fastighetens ägare skyldig att till samfälligheten utge skälig  ersättning för de kostnader som uppkommer till följd av den ändrade  användningen. Vid tvist angående fråga som avses i första stycket skall talan väckas hos mark- och miljödomstolen. Lag (2010:998).

5. Kostnad för ev. tillfälligt boende under byggtiden
Om du upprättar ett tillfälligt boende under byggnationen av din bostad får du en tillfällig vägavgift som baseras på 80% av ditt andelstal för permanent boende. Den här avgiften plus ditt andelstal för tomt är något lägre än vägavgiften för permanent boende. Beslutat av Årsmötet 2021-05-22.

6. Andelstal för permanent boende
När din bostad är godkänd för inflyttning höjer Lantmäteriet ditt andelstal. För denna tjänst tar Lantmäteriet ut en administrativ avgift, för närvarande är priset 3600 kr. Mora Lugnet-vägen har endast ett körfält. Möter man en bil, gör man det på en mötesplats eller uppfart. Om man kör för nära vägkanten skadas dikena, vilket innebär en extra kostnad för samfälligheten.